Excelente sobrado amplo, com cômodos espaçosos, em região nobre! Com área total do terreno de 561 m² e área construída de 300 m²; Na área térrea possui ampla sala de estar, sala de jantar com lareira, lavabo, cozinha mobiliada, lavanderia, garagem para quatro carros, área gourmet com churrasqueira e ótimo espaço externo; Piso superior: 1 escritório mobiliado com varanda, 3 quartos, sendo uma suíte- máster com varanda, closet e 1 banheiro social. ***Locação comercial valor R$ 6000,00 + taxas*** OBSERVAÇÃO: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o valor do Fundo de conservação do imóvel (FCI) equivalente a 5 % do valor do aluguel e o Seguro Contra Incêndio e vendaval ( valor sob consulta). Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, o IPTU é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com o reajuste anual da prefeitura. Sugerimos que sempre confiram os valores com os nossos corretores! ** VALOR DO ALUGUEL COM DESCONTO DE BONIFICAÇÃO POR PONTUALIDADE FICANDO R$ 4500,00 + TAXAS **