Barracão novo, com excelente estrutura e localização estratégica! Se você busca um espaço amplo, bem estruturado e pronto para impulsionar o seu negócio, este barracão comercial de 255 m² é a oportunidade ideal! Dispõe de: Porta de entrada ampla, com largura de 4,30 m² e altura de 5,80 m², perfeita para entrada de caminhões, carga e descarga, logística e operações de grande porte. Pé-direito alto de 6 metros, mais ventilação, mais possibilidades de layout e armazenamento em altura. Trifásico. 2 banheiros comodidade para equipe e clientes. Localização excelente em região estratégica, de fácil acesso, ideal para empresas que precisam de visibilidade e praticidade no dia a dia. O espaço perfeito para depósito, distribuidora, oficina, centro de logística, indústria leve e muito mais. OBSERVAÇÃO: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o valor do Fundo de conservação do imóvel (FCI) equivalente a 5 % do valor do aluguel e o Seguro Contra Incêndio e vendaval ( valor sob consulta). Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, o IPTU é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com o reajuste anual da prefeitura. Sugerimos que sempre confiram os valores com os nossos corretores! ** VALOR DO ALUGUEL COM DESCONTO DE BONIFICAÇÃO POR PONTUALIDADE FICANDO R$ 6000,00 + TAXAS **